Loi Pinel à Cannes 06400 - Le Rafael - Cannes

La ville

Cannes

Mondialement connue pour son festival international du film, Cannes est la ville plus "glamour" de la Côte d'Azur. On y retrouve la célèbre Croisette qui longe la côte, des plages de sables fins, des boutiques de luxe et des immeubles remarquables.

La ville bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, située entre Monaco et Saint-Tropez. Sa localisation permet d'accéder rapidement à la mer, la montagne, la campagne ou aux îles de Lérins. 

Elle compte 75 000 habitants et se positionne à la  2ème place des villes du département. C'est une destination très touristique avec environ 3 millions de visiteurs par an. 

Cannes est aussi une destination professionnelle, de nombreux salons y sont organisés. C'est la 2ème ville organisatrice de salons professionnels derrière Paris.

Le quartier

Le 8 rue André Chaude à Cannes

Difficile de faire plus central que cette adresse. Le programme "Le Rafael" se trouve à moins de 10 minutes à pied du Palais des Festivals et des Congrès. 

Toutes les commodités sont à proximité immédiate : transports en commun, commerces... Les nombreuses boutiques de la Rue des Antibes sont à 500 mètres du programme. 

Malgré sa situation hyper centrale, le "Rafael" est en retrait du Boulevard Carnot et bénéficie d'un environnement calme.

L’immeuble

Le Rafael

Le programme a la particularité de proposer des appartements tous situés au 3ème et dernier étage. La majorité des logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse. 

L'immeuble de 3 étages sera entièrement réhabilité. L'architecture et le charme de cet immeuble ancien seront conservés avec des prestations contemporaines haut de gamme.

Les parties intérieures seront optimisées et modernisées afin de donner de la luminosité et des espaces agréables à vivre. La résidence sera également sécurisée.

Les informations techniques

• 6 logements
• T2 et T3
• De 180 000 € à 310 000 €
• Éligible à la loi Pinel / Investissement LMNP
• Livraison fin 2021