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Loi Pinel ancien réhabilité à Tours 37000 - 7-9 Rue Emile Zola et 3-5 Rue Chaptal à Tours

Loi Pinel ancien réhabilité à Tours 37000 - 7-9 Rue Emile Zola et 3-5 Rue Chaptal à Tours

Loi Pinel ancien réhabilité

Tours - 37000
Indre-et-Loire

Du T1 au T4

Livraison 30/06/2023

De 0 € à 0 €

La ville

Berceau de la Renaissance en France et ville d’art et d’histoire, Tours possède une véritable richesse architecturale et son centre historique est inscrit au patrimoine mondial de l’Humanité par l’Unesco.

De la Cathédrale Saint Gatien à la rue Colbert ou de la Gare de Tours au Centre de création contemporaine Olivier Debré ou des bancs de l’université en passant par la fameuse Place Plumereau et la Tour Charlemagne, la ville de Tours ne cesse de se réinventer et invite à la découverte de lieux incomparables et étonnants, tant sur le plan culturel que sur le plan économique.

Le quartier

Au cœur du centre-ville, quartier de la cathédrale, L'Hôtel des lettres se situe au 7-9 rue Emile Zola et 3-5 rue Chaptal.

  • À 1h15 de Paris
  • À 1h30 de Nantes
  • À 2h de bordeaux
  • Près des bus - 1 ligne de tram
  • Près d’un aéroport international
  • À dix minutes en voiture du centre-ville

L’immeuble

La restauration complète de l'Hôtel des lettres offre la possibilité de profiter du dispositif Malraux ou d'acquérir une résidence principale ou secondaire d'exception.

Initialement édifié en deux résidences bourgeoises au XIXe siècle, puis transformé dans les années 80 en ensemble de bureaux, Le bâtiment est constitué de trois corps de bâtiments, articulé autour d'une petite cour, définie par une grille en fer forgé. Les bâtiments couverts en ardoise, présentent des façades nobles en pierre de taille. Sur certaines de ces dernières, des décors de l'époque de la construction subsistent.

À l’image de tous ces changements de la ville de Tours mêlant tradition et modernité au fil des siècles, vous avez la possibilité d'investir dans l'un des 26 appartements. Tous restaurés avec le plus grand soin et offrant confort contemporain et charme de l'ancien. Idéalement agencés et aux surfaces généreuses les logements, du T1 au T4, seront ainsi restaurés avec goût et profiteront d’agencements qualitatifs de matériaux nobles.

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Typologie Prix m2 Loyer* Etage    

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.

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