Loi Malraux à Saint-Émilion 33330 - Rue de Thau - Rue du Marché - Saint-Émilion

La ville

Saint-Émilion

C'est un superbe village médiéval mondialement connu pour son vignoble. À seulement 40 minutes de Bordeaux, Saint-Émilion est la destination immanquable de tous les amateurs de vin. Le village est aussi apprécié pour son architecture, ses monuments et ses ruelles. 

Il fait parti des sites inscrits au patrimoine Mondial de l'Humanité de l'UNESCO pour la remarquable conservation de son paysage viticole.

Son économie est clairement basée sur la vitiviniculture. Les vignes représentent environ 88% de la surface agricole totale de Saint-Émilion.

Sur le plan de la culture, Saint-Émilion compte 17 monuments et 28 biens mobiliers classés au titre des Monuments Historiques (Tour du Roy, fortifications, église monolithe, porte Brunet, cloître des Cordeliers...).

Le quartier

Rue du Thau / 11/13 rue du Marché 

Le programme est idéalement située au coeur du village de Saint-Émilion. Le marché hebdomadaire, sur la place Bouqueyre, est à quelques pas. Le village est régulièrement animé d'autres marchés tels que le marché nocturene des producteurs, celui de la Truffe ou encore celui de Noël.

L’immeuble

Une bâtisse du XIXème siècle

L'immeuble est à cheval sur deux rues et s'élève sur 6 niveaux. Il est composé de pierres nobles et blondes ainsi que de tuiles en teree cuile plates typique du Périgord.

Les appartements seront entièrement réhabilités. Ils présenteront une architecture, des typologies et volumes variés. 

Les informations : 

• 11 logements
• du studio au T3
• des surfaces de 18,7 à 65 m²
• éligible au dispositif Malraux et Déficit Foncier
• ratio travaux moyen de 60%