Loi Malraux en 2012 : ce qui va changer
18 Octobre 2011
Le dispositif Malraux qui vise la réhabilitation de logements classés sera raboté en 2012.
Pour rappel, ce dispositif fiscal existe depuis 1962 et ouvre droit à des avantages fiscaux sur les travaux de réhabilitation réalisés.
Jusqu'en 2009, les travaux étaient déductibles des revenus et le bien devait être loué pendant 6 ans.
Depuis 2009, l'avantage fiscal prend la forme d'une réduction d'impôt égale à 36% des travaux décaissés avec un plafond de 100 000€ de travaux par an.
Ce taux est applicable pour les logements situés en Secteur Sauvegardé.
Il est de 27% pour les logements situés en ZPPAUP.
L'obligation de location est de 9 ans.
Pour 2012, le taux annoncé est de 34% pour les logements en secteur sauvegardé et de 24% pour les logements en ZPPAUP.
Il sera toujours possible de défiscaliser sur les locaux d'activités, le durée de location de 9 ans est conservée et il n'est toujours pas possible de louer à un ascendant ou descendant.
Autres actualités
Diversifier son patrimoine : les solutions d'investissement en groupement forestier et viticole
Publié le 24/09/2020
Nouveau référencement chez Kacius pour diversifier son patrimoine et défiscaliser ses revenus avec 2 nouvelles solutions d’investissements...
Lire l'article
Le point sur les SCPI : un taux de récupération des loyers de 78 %
Publié le 21/08/2020
Selon l’Observatoire des SCPI, le taux de récupération des loyers est de 78% en moyenne au 2ème trimestre, les chiffres sont rassurants mais...
Lire l'article
Prélèvement à la source et taux de prélèvement nul
Publié le 09/03/2020
Le prélèvement à la source a modifié le système de prélèvement. Ainsi c’est le tiers payeur qui verse à l’Etat l’impôt sur le revenu. Comment est-il...
Lire l'article558
Mandataires
agréés
1 017
Programmes immobiliers
UN
Accompagnement personnalisé
Faites vous rappeler gratuitement