Immobilier neuf à Paris : La capitale enregistre la plus forte baisse des prix en 3 ans
21 Mars 2016
Ces trois dernières années, Paris affiche la plus forte correction de prix pour l’immobilier neuf. Selon
le dernier baromètre du portail Trouver-un-logement-neuf.com, le prix moyen d’un 3 pièces a perdu
96 000 € soit -15% de mars 2013 à aujourd'hui.
Le prix moyen, pour le même type de surface, a également reculé de 5% à 10% à Lille, Strasbourg ou
encore Marseille.
Les prix constatés dans l’immobilier neuf dans d’autres grandes villes de France soulignent pourtant
une tendance à la hausse pour la même période : +3% pour Nantes, +5% à Nice et +8% à Lyon.
Bordeaux et Toulouse voient eux leurs prix se stabiliser.
Paris est l’une des villes les plus attractives du monde, ses prix demeurent donc naturellement
élevés. Un appartement neuf (T3) se négocie en moyenne autour des 650 000 euros, ce qui reste
trois fois plus cher qu’à Marseille (206 000 euros), pourtant 2ème plus grande ville de France.
Immobilier neuf à Paris : une baisse plus significative que dans l'ancien
Les prix de l’immobilier neuf à Paris présentent des disparités importantes d’un quartier à un autre. Ils ont davantage reculé alors que dans l’ancien on estime la baisse autour de 5% en moyenne sur les trois dernières années.A Marseille, le prix moyen observé se situe autour de 206 000 €, soit 9% de baisse en 3 ans. Marseille
reste donc une des grandes villes françaises les plus abordables, tout comme Toulouse, Lille ou
Strasbourg où le prix moyen d’un 3 pièces est estimé entre 200 000 € et 210 000 €. A Montpellier, le
prix moyen d’un T3 s’affiche à 234 000 €.
Immobilier neuf à Paris : où investir pour défiscaliser ?
L’immobilier neuf à Paris reste une occasion rare d’investissement pour ceux qui souhaitent booster leur patrimoine.Pourquoi ne pas miser sur une résidence étudiante en LMNP Censi-Bouvard ? Paris étant la première
ville étudiante de France. Ou encore cette superbe résidence en loi Pinel dans le 16ème
arrondissement à deux pas de la Tour Eiffel ? le 35 rue Saint-Didier.
Contactez un conseiller en gestion de patrimoine pour en savoir plus sur ces opportunités
exceptionnelles.
Autres actualités
Comment optimiser un investissement en immobilier locatif avec le mécanisme de déficit foncier ?
Publié le 28/06/2021
L’immobilier locatif est un élément protecteur du patrimoine. Capacité de résilience, régularité de revenus et perspective de plus-values à terme valent aux...
Lire l'article
La taxe foncière a augmenté de plus de 30% en 10 ans
Publié le 26/10/2020
Selon l’Observatoire de l’Union nationale des propriétaires immobiliers, la taxe foncière n'a cessé de croître, avec plus de...
Lire l'article
Le paiement à terme : explication
Publié le 22/10/2020
La vente à terme selon l’article 1601-2 du Code civil est définie comme un contrat de vente spécifique suivant lequel un vendeur cède...
Lire l'article558
Mandataires
agréés
1 017
Programmes immobiliers
UN
Accompagnement personnalisé
Faites vous rappeler gratuitement