Flambée des prix à Paris, les conséquences du BREXIT

Les demandes de logement augmentent à Paris et principalement dans les 6,7 et 9 -ème arrondissements. Ainsi cette forte demande entraine une augmentation conséquente des prix de l’immobilier dans la capitale.

Flambée des prix à Paris, les conséquences du BREXIT : qui sont ces investisseurs

La forte demande regroupe principalement une vague d’expatriés français et européens de Londres qui s’installent à Paris. Les prix des logements dans la capitale londonienne sont encore supérieurs à ceux observés à Paris. En effet, il y a 3 ans Londres était 2,8 fois plus chère que Paris, à présent elle serait 1,8 fois plus chère. Ces investisseurs bénéficient d’un pouvoir d’achat important.

Flambée des prix à Paris, les conséquences du BREXIT : les biens visés

Cette nouvelle clientèle recherche principalement des biens avec des surfaces importantes de plus de 150m². Les tarifs de l’immobilier auxquels ils sont habitués sont supérieurs à ceux situés Paris. Ce qui entraine une augmentation des prix de l’immobilier parisien. À Montmartre par exemple, la barre des 20 000 € le m² a été atteinte et 25 000 € le m² dans le marais. Les anciens propriétaires de ces appartements parisiens réalisent ainsi des plus-values importantes et déménagent généralement dans les quartiers des 11 et 12es arrondissements.